В связи с масштабной миграцией немецких переселенцев из стран бывшего Советского Союза в Германию обстоятельства сложились так, что очень много семей оказались разделены границами двух государств.
В такой ситуации оказался и клиент нашей адвокатской канцелярии Григорий (имя было изменено). Еще в начале 90-ых годов дедушка Григория вернулся на свою Родину в Германию со своим младшим сыном Виктором (имя было изменено), однако его старший сын Илья, отец Григория, остался в России. Отношения с отцом Илья поддерживал на протяжении всей своей жизни, однако с братом близкого общения не сложилось. В связи с этим после ухода отца из жизни Григорий совсем перестал поддерживать контакт с дядей, который со своей стороны не проявлял никакого интереса к жизни племянника.
Очередность наследников по закону
Если наследник первой очереди (ребёнок наследодателя) умер раньше наследодателя, его долю наследства получают его собственные дети по праву представления (§ 1924 абз. 3 BGB).
Необходимость возобновления контакта возникла уже после смерти дедушки, так как Григорий хотел узнать, имеет ли он право претендовать на соответствующую часть наследства, в связи с чем попросил Виктора помочь ему в данном вопросе. Однако на письма племянника Виктор, к сожалению, не реагировал. Григорий опасался пропустить установленные законом сроки, поэтому решил долго не ждать и обратился в нашу адвокатскую канцелярию за помощью.
Наш адвокат разъяснил Григорию, что действительно согласно § 1924 Гражданского кодекса Германии (Bürgerliches Gesetzbuch) юридическими наследниками первого порядка являются потомки покойного. При этом дети наследуют в равных долях (§ 1924 абз. 4 BGB). Поскольку его отец Илья умер, Григорий согласно § 1924 абз. 3 BGB занимает его место и непосредственно наследует ту долю наследственной массы, которая полагалась бы Илье. Отдельного принятия наследства немецкое право не требует: наследство переходит к наследникам автоматически в момент открытия наследства (§§ 1922, 1942 BGB). Срок установлен только для отказа от наследства (Ausschlagung) – как правило, шесть недель, а шесть месяцев, если последнее место жительства наследодателя находилось только за границей или наследник в начале срока находится за границей (§ 1944 BGB).
На основании полученной информации Григорий попросил нас известить Виктора о его желании получить соответствующую долю в наследстве, оставленном после смерти дедушки. Действуя от имени нашего клиента, адвокат направил Виктору официальное уведомление, в котором сообщал о намерениях Григория. В связи с этим Виктору было предложено подать совместно с нашим клиентом в суд по делам о наследстве (Nachlassgericht) заявление о выдаче общего наследственного свидетельства (gemeinschaftlicher Erbschein, § 352a FamFG) с целью упрощения процедуры для обеих сторон.
Дело в том, что согласно § 2032 Гражданского кодекса Германии в случае наследования несколькими наследниками наследственная масса является общим имуществом наследников (Erbengemeinschaft). Лишь на следующем этапе, при разделе наследства (Erbauseinandersetzung, § 2042 BGB), каждому наследнику должны быть выделены соответствующие доли из указанного имущества, которыми он сможет распоряжаться самостоятельно.
На этот раз Виктор не стал игнорировать полученное им уведомление и сообщил нашему адвокату, что согласен действовать согласованно.
В связи с этим адвокат подготовил соответствующее заявление, к которому приложил необходимые документы, в частности, свидетельства о смерти дедушки (наследодателя) и отца Григория Ильи – последнее для подтверждения того, что Григорий занял место Ильи, – а также документы, подтверждающие факт родства наследников с покойным. Остальные сведения в заявлении подлежат подтверждению заверением, заменяющим присягу (eidesstattliche Versicherung, § 352 абз. 3 FamFG). Заявление о выдаче наследственного свидетельства было подано в суд по делам о наследстве, в округе которого наследодатель имел последнее обычное место пребывания (gewöhnlicher Aufenthalt, § 343 абз. 1 FamFG); по этому обычному месту пребывания в Германии определялось и применение немецкого наследственного права (ст. 21 абз. 1 Регламента ЕС о наследовании, EuErbVO).
Суд, изучив предоставленные ему нашим адвокатом документы, пришел к выводу о законности требований наследников, в связи с чем Григорию и Виктору было выдано общее наследственное свидетельство, в котором оба были указаны как сонаследники с долей по ½. Права самостоятельно распоряжаться половиной наследственного имущества из этого не следует: пока существует общность наследников (Erbengemeinschaft), распоряжаться предметами наследства сонаследники могут только совместно (§ 2040 BGB); каждый сонаследник может распорядиться лишь своей долей в наследстве в целом, причём в нотариальной форме (§ 2033 абз. 1 BGB).
При этом адвокат порекомендовал Григорию и его дяде незамедлительно разделить наследство путём заключения договора о разделе наследства (Erbauseinandersetzungsvertrag, § 2042 BGB). Поскольку в состав наследства входил дом, договор требовал нотариального удостоверения (notarielle Beurkundung, § 311b абз. 1 BGB); право собственности переходит лишь после Auflassung (соглашения о переходе права собственности на земельный участок) и внесения записи в поземельную книгу (Grundbuch) (§§ 873, 925 BGB).
Григорий был очень доволен полученным результатом, однако через некоторое время обратился к нашему адвокату снова, желая выяснить, каким образом он может осуществить продажу своей доли (½) в праве собственности на дом, полученной им при разделе наследства. Наш адвокат сообщил Григорию, что после раздела наследства, то есть после нотариального удостоверения заключенного между Григорием и его дядей договора и внесения записи в поземельную книгу, он как сособственник (§§ 1008 и сл. BGB) может самостоятельно распоряжаться своей долей (§ 747 предл. 1 BGB). Однако адвокат обратил внимание на то, что законного права преимущественной покупки у дяди в этом случае нет: право преимущественной покупки сонаследников по § 2034 Гражданского кодекса Германии действует лишь, пока существует общность наследников, при продаже одним из сонаследников своей доли в наследстве третьему лицу, и может быть осуществлено в течение двух месяцев. Тем не менее Григорий может изначально предложить Виктору выкупить у него его долю в доме, а в случае получения отказа заняться его реализацией на рынке недвижимости.
Григорий прислушался к рекомендациям нашего адвоката и дал ему в дальнейшем соответствующее поручение относительно полного юридического сопровождения сделки купли-продажи части дома, расположенного на территории Германии. Договор купли-продажи был впоследствии заключён.
Руководствуясь указанным примером дела из практики нашей адвокатской канцелярии, мы хотели бы подчеркнуть, что даже являясь гражданином иностранного государства, Вы имеете возможность реализовать свои права и законные интересы на территории Германии. Адвокат может помочь Вам в реализации Ваших прав наследника, даже если Вы проживаете за границей.
Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.
