«Подарок нам не мил, когда разлюбит тот, кто подарил.»

Уильям Шекспир. Гамлет

Каждый из нас в своей жизни периодически что-то дарит или получает в дар. В большинстве случаев речь идёт о небольших подарках или сувенирах, с помощью которых мы хотим порадовать, отблагодарить или подарить положительные эмоции нашим друзьям и близким. Ни для кого не секрет, что получать милые сердцу подарки от близких людей – очень приятно и волнительно. Это один из способов, с помощью которых неравнодушные люди оказывают друг другу внимание, что заставляет получающего подарки тепло думать о дарящем и вспоминать его добрым словом. Дорогие подарки дарят обычно членам семьи и родственникам, в ряде случаев такими подарками бывают и денежные средства на крупные покупки, в том числе и на покупку недвижимости. Подаренное имущество переходит от одного владельца к другому. Новый приобретатель становится полноправным собственником имущества, и с этого момента может владеть, пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению.

Нужно понимать, что с юридической точки зрения, дарение – это сделка, обладающая рядом свойственных ей признаков. Итак, дарение – это один из видов гражданско-правовых сделок, которая заключается между сторонами и обусловлена определенными договоренностями. В данном случае одна сторона – даритель – изъявляет волю и желание подарить принадлежащее ему имущество, а вторая сторона – одариваемый – принимает его в дар - ст. 516 Гражданского кодекса ФРГ (нем., Buergerliches Gesetzbuch, BGB). Так или иначе, но без воли обеих сторон сделка невозможна. Предметом дарения может быть практически все что угодно: недвижимое имущество – квартира, дом, земельный участок; движимое – денежные средства, автомобиль, мотоцикл, любое другое имущество. Чтобы данная сделка была законна, ее нужно оформить надлежащим образом и в требующейся по закону форме. В частности, договоры дарения недвижимого имущества в Германии в обязательном порядке требуют оформления сделки у нотариуса и перехода права собственности в поземельной книге. Факт перехода права собственности на недвижимое имущество от одного лица к другому подтверждается выпиской из поземельной книги с соответствующей записью.

Читать далее...

Наша адвокатская канцелярия в течение многих лет специализируется на вопросах семейного права, связанных с разводом, установлением отцовства, взысканием алиментов на содержание ребенка и супруги/супруга, установлением единоличной опеки и пр. Для того, чтобы иметь возможность успешно представлять интересы наших клиентов и отстаивать их правовую позицию, необходимо, не только опираться на действующие законодательные нормы, но и в обязательном порядке следить за постоянно меняющейся судебной практикой.

В сегодняшней статье мы хотели бы ознакомить читателя с наиболее актуальными судебными решениями, принятыми по различным семейным делам.

Читать далее...

Институт брака как регулируемая обществом и регистрируемая в соответствующих государственных структурах семейная связь, порождающая взаимные права и обязанности супругов, появился достаточно давно, став наиболее приемлемой формой взаимодействия противоположных полов в обществе. Одними из основных причин официального закрепления отношений между сформировавшейся парой стало стремление защитить интересы детей и обеспечить имущественную стабильность каждой из сторон.

Однако в случае расторжения брачных отношений избежать длительной юридической волокиты могут только пары, не имеющие несовершеннолетних детей и имущественных претензий друг к другу. В обратном же случае, в большинстве стран мира, брак может быть расторгнут лишь в судебном порядке после выяснения причин развода, конкретизации требований сторон друг к другу, установления размера алиментов и т.п.

Читать далее...

Что устраняет силу тяготения? Сила привычки.

Станислав Ежи Лец

Как ни прекрасны бывают чувства, возникающие в начале отношений, однако от горьких обид и мучительного развода, к сожалению, никто не застрахован. Алексей (имя было изменено) обратился к нам именно на стадии развода со своей супругой. Прожив в браке несколько лет, Алексей и Марина (имя было изменено) окончательно рассорились и решили, что для всех будет лучше расторгнуть брачные узы, после чего Алексей переехал жить в другую квартиру.

Согласно § 1565 абз. 2 Гражданского кодекса Германии (Buergerliches Gesetzbuch) для оформления развода супружеская пара должна прожить минимум один год раздельно. Начав бракоразводный процесс, Марина прекратила личное общение с Алексеем, при этом все требования Марины (вплоть до необходимости вывезти из квартиры свои вещи в установленные сроки) направлялись нашему клиенту ее адвокатом. К моменту, когда истекал установленный законодательством срок раздельного проживания, адвокат Марины потребовал от Алексея предоставления ему отчетности о доходах с целью возложения на него судебных издержек, связанных с процедурой развода. Кроме того, супруга нашего клиента требовала от нашего клиента перечисления на ее банковский счет половины суммы, полученной от продажи автомобиля, который был приобретен во время брака за счет общих средств супругов. Все предоставленные Алексеем опровержения адвокатом его супруги в учет не принимались. Именно это и привело Алексея в нашу адвокатскую канцелярию.

Алексей сообщил нашему адвокату, что в Германию он прибыл всего несколько лет назад, долгое время изучал немецкий язык, после чего начал получать профессиональное образование, поэтому с самого момента заключения брака и по настоящее время он не работает, находясь на государственном обеспечении, следовательно, не обладает достаточными средствами для оплаты судебного процесса. Более того, по словам нашего клиента, машина была приобретена вскоре после заключения брака исключительно за накопленные им денежные средства и продана еще до принятия решения о разводе.

В связи с тем, что договор купли-продажи автомобиля был утерян, наш адвокат обратился к продавцу и затребовал у него необходимую копию договора. После этого адвокату супруги Алексея было направлено официальное письмо, в котором сообщалась позиция нашего клиента относительно требований, выставленных Мариной. Адвокат подчеркнул тот момент, что автомобиль был, не только приобретен, но и продан во время брака, при этом вырученная от продажи автомобиля сумма денег была использована обеими супругами для ведения общего хозяйства. Официально бракоразводный процесс был инициирован в сентябре 2014 года, однако продажа автомобиля состоялась еще в феврале 2014 года, что может быть подтверждено лицом, которое купило указанный автомобиль у нашего клиента.

Супруга Алексея с указанными аргументами соглашаться не хотела, поэтому со стороны ее адвоката продолжали поступать требования об уплате половины вырученной от продажи автомобиля денег. Однако наш адвокат терпеливо и аргументировано отстаивал точку зрения Алексея.

Тогда Марина выбрала агрессивную тактику поведения, обратившись в полицию с заявлением о том, что машина была украдена ее мужем и продана без ее ведома и согласия. Алексей, узнав об этом, очень расстроился, потому что это было абсолютной неправдой, однако наш адвокат успокоил его, порекомендовав решить все вопросы мирным путем, сэкономив при этом время и деньги.

С согласия нашего клиента Марине было направлено письмо, уведомлявшее ее о намерении Алексея уладить возникшую ситуацию в кратчайшие сроки, не смотря на то, что он остается при своих взглядах. При этом наш клиент предлагал Марине выплатить ей определенную денежную сумму взамен на то, что она заберет свое необоснованное заявление о возбуждении уголовного дела и будет считать вопрос с выделением соответствующей доли от продажи закрытым. Данное предложение Марину заинтересовало, поэтому сторонами было подписано мировое соглашение, а уголовное производство в отношении нашего клиента было закрыто. Таким образом, Алексей наконец-то смог официально поставить жирную точку в отношениях со своей бывшей супругой и избежать хлопот уголовного производства.

Данный пример из практики нашей адвокатской канцелярии демонстрирует, насколько важно своевременно обратиться к опытному юристу, в особенности, в семейных вопросах, когда личные обиды могут помешать трезво оценить возникшую ситуацию и найти из нее выход. Противная сторона для достижения своих целей может прибегать к различным уловкам, порой нечестным и непорядочным, однако профессиональный адвокат, зная возможные тактики поведения и ухищрения сторон, поможет Вам не попасть в расставленные сети.

Все права защищены. При копировании и републикации статьи ссылка на первоисточник обязательна.